30 Route de Vals, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Vals, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Route de Vals, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Ecole à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 771 mètres
Ventes au 30 Route de Vals
Les 2 ventes au 30 Route de Vals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Vals, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Vals dans son marché local
Prix du 30 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 30 Route de Vals se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Vals par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Vals se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Ucel et 33.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 30 Route de Vals à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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