12 Route des Cerises, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Cerises, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route des Cerises, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucel Les Plaines à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Cerises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Cerises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Cerises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Cerises dans son marché local
Prix du 12 Route des Cerises par rapport à la voie
Sur Route des Cerises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 12 Route des Cerises se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Cerises par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Cerises se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Ucel et 17.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 12 Route des Cerises à Ucel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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