40 Route des Combes, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Combes, 07200 Ucel, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 18.8 % à celui du n°38 et de 18.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route des Combes, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Ucel.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 2402 mètres
Ventes au 40 Route des Combes
Une vente a été recensée au 40 Route des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Combes dans son marché local
Prix du 40 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 40 Route des Combes se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Combes par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Combes se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Ucel et -40.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 28.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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