40 Route des Combes, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Combes, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 40 Route des Combes, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Ucel.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 84 mètres
Ventes au 40 Route des Combes
Une vente a été recensée au 40 Route des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Combes dans son marché local
Prix du 40 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 40 Route des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Combes par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Combes se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Ucel et 9.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.44 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
