7 Route des Combes, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Combes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route des Combes, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ucel.
3 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Crémade à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Combes dans son marché local
Prix du 7 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 Route des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Combes par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Combes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Ucel et 0.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 7 Route des Combes à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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