8 Route des Combes, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Combes, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Route des Combes, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Crémade à 85 mètres
Ventes au 8 Route des Combes
Une vente a été recensée au 8 Route des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Combes dans son marché local
Prix du 8 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 Route des Combes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Combes par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Combes se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Ucel et 2.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.44 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
