34 Route des Vivets, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route des Vivets, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², identique à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Route des Vivets, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ucel.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Ecole à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route des Vivets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des Vivets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route des Vivets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route des Vivets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des Vivets dans son marché local
Prix du 34 Route des Vivets par rapport à la voie
Sur Route des Vivets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 34 Route des Vivets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des Vivets par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route des Vivets se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Ucel et -1.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 34 Route des Vivets à Ucel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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