4 Route des Vivets, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Vivets, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route des Vivets, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucel Les Vivets - Grand Village à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Vivets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Vivets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Vivets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Vivets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Vivets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Vivets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Vivets dans son marché local
Prix du 4 Route des Vivets par rapport à la voie
Sur Route des Vivets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 4 Route des Vivets se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Vivets par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Vivets se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Ucel et 1.46 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 4 Route des Vivets à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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