2 Route du Poisson, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Route du Poisson, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ucel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poisson à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Poisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route du Poisson à Ucel, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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