2 Route du Poisson, 07200 Ucel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 056 € à 1 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Poisson, 07200 Ucel, affiche un prix moyen de 1 319 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Route du Poisson, 07200 Ucel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ucel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poisson à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de l'Olivet à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Poisson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 L’Olivet(1 314€)

45 Route de la Manufacture Royale(1 313€)

47 Route de la Manufacture Royale(1 317€)

24 Route de la Manufacture Royale(1 214€)

51 Route de la Manufacture Royale(1 319€)

1 Route de Saint Julien(1 057€)

Prix du 2 Route du Poisson dans son marché local

Prix du 2 Route du Poisson par rapport à la voie

Sur Route du Poisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Route du Poisson se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Poisson par rapport à Ucel et à Ardèche

À Ucel, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Poisson se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Ucel et 22.37 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ucel augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 641 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Jumel, 07200 Ucel(1,343 €)

Impasse des Muriers, 07200 Ucel(1,337 €)

L’Olivet, 07200 Ucel(1,317 €)

Route de Saint Julien, 07200 Ucel(1,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Poisson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Poisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.