3 Route du Poisson, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Poisson, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route du Poisson, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 2 logements - 448 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poisson à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Poisson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Poisson dans son marché local
Prix du 3 Route du Poisson par rapport à la voie
Sur Route du Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 3 Route du Poisson se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Poisson par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Poisson se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Ucel et 18.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.44 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
