4 Route du Poisson, 07200 Ucel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 126 € à 2 125 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route du Poisson, 07200 Ucel, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Route du Poisson, 07200 Ucel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poisson à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de l'Olivet à 276 mètres

Ventes au 4 Route du Poisson

Une vente a été recensée au 4 Route du Poisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

267 970 €(3 045 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•88 m²

4 Route du Poisson, 07200 Ucel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route du Poisson(1 621€)

1 L’Olivet(1 622€)

22 Route de la Manufacture Royale(1 727€)

28 Chemin du Jumel(1 694€)

26 Route de la Manufacture Royale(1 799€)

26 Chemin du Jumel(1 690€)

53 Route de la Manufacture Royale(1 800€)

28 Route du Val de l’Olivet(1 719€)

Prix du 4 Route du Poisson dans son marché local

Prix du 4 Route du Poisson par rapport à la voie

Sur Route du Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 Route du Poisson se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Poisson par rapport à Ucel et à Ardèche

À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Poisson se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Ucel et -16.98 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 28.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Jumel, 07200 Ucel(1,715 €)

Impasse des Muriers, 07200 Ucel(1,784 €)

L’Olivet, 07200 Ucel(1,627 €)

Route de Saint Julien, 07200 Ucel(1,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route du Poisson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Poisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.