2 Rue des Garins, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Garins, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Garins, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ucel.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucel Les Vivets - Grand Village à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Garins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Garins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Garins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Garins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garins par rapport à la voie
Sur Rue des Garins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue des Garins se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garins par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garins se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Ucel et 13.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 2 Rue des Garins à Ucel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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