9 Rue des Garins, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Garins, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Garins, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ucel.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucel Les Vivets - Grand Village à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 747 mètres
Ventes au 9 Rue des Garins
Une vente a été recensée au 9 Rue des Garins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Garins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Garins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Garins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Garins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Garins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Garins par rapport à la voie
Sur Rue des Garins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 9 Rue des Garins se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Garins par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Garins se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Ucel et 13.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 9 Rue des Garins à Ucel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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