3 Rue du Portal, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portal, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 2.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 3 Rue du Portal, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucel Les Vivets - Grand Village à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portal par rapport à la voie
Sur Rue du Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 3 Rue du Portal se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portal par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portal se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Ucel et 19.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.33 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
