246 Route d’Ales, 07110 Uzer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Route d’Ales, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°248 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°244.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 246 Route d’Ales, 07110 Uzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Uzer.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Route d’Ales
Aucune vente n'a été recensée au 246 Route d’Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Route d’Ales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Route d’Ales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Route d’Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Route d’Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Route d’Ales dans son marché local
Prix du 246 Route d’Ales par rapport à la voie
Sur Route d’Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 246 Route d’Ales se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Route d’Ales par rapport à Uzer et à Ardèche
À Uzer, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Route d’Ales se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Uzer et 25.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzer a baissé de 31.21 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2022 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
