2 rue endroune, 07150 Vagnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue endroune, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue endroune, 07150 Vagnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vagnas.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue endroune
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue endroune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue endroune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue endroune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue endroune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue endroune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue endroune dans son marché local
Prix du 2 rue endroune par rapport à la voie
Sur rue endroune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 rue endroune se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue endroune par rapport à Vagnas et à Ardèche
À Vagnas, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue endroune se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Vagnas et -9.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vagnas a baissé de 20.07 % sur 1 an et baissé de 30.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 5 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 2 rue endroune à Vagnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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