40 Chemin du Plot, 07110 Valgorge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Plot, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin du Plot, 07110 Valgorge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valgorge.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0545 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Plot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Plot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Plot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Plot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Plot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Plot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Plot dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Plot par rapport à la voie
Sur Chemin du Plot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 40 Chemin du Plot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Plot par rapport à Valgorge et à Ardèche
À Valgorge, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Plot se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Valgorge et -25.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valgorge a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 40 Chemin du Plot à Valgorge, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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