1 b Avenue Jean Jaurès, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 c et du 0.05 % à celui du n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue Jean Jaurès, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc.
1 niveau - 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 b Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 1 b Avenue Jean Jaurès se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue Jean Jaurès par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue Jean Jaurès se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 14.89 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue Jean Jaurès à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue Jean Jaurès est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.63 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
