10 Boulevard Peschaire Alizon, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Peschaire Alizon, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 et du 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Peschaire Alizon, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 383 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Peschaire Alizon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Peschaire Alizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Peschaire Alizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Peschaire Alizon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Peschaire Alizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Peschaire Alizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Peschaire Alizon dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Peschaire Alizon par rapport à la voie
Sur Boulevard Peschaire Alizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 10 Boulevard Peschaire Alizon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Peschaire Alizon par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Peschaire Alizon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 19.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Peschaire Alizon à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Peschaire Alizon est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.63 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
