6 Le Carieyrou, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Carieyrou, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Le Carieyrou, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0913 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 430 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 459 mètres
Ventes au 6 Le Carieyrou
Une vente a été recensée au 6 Le Carieyrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Carieyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Carieyrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Carieyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Carieyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Carieyrou dans son marché local
Prix du 6 Le Carieyrou par rapport à la voie
Sur Le Carieyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 6 Le Carieyrou se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Carieyrou par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Le Carieyrou se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 25.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Le Carieyrou à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 6 Le Carieyrou est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.51 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
