11 Rue de la Leuzière, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Leuzière, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°13 et du 9.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de la Leuzière, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc.
1 niveau - 19 logements - 6 parkings - 1931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1658 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 782 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Ventes au 11 Rue de la Leuzière
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Leuzière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Leuzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Leuzière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Leuzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Leuzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Leuzière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Leuzière par rapport à la voie
Sur Rue de la Leuzière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 11 Rue de la Leuzière se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Leuzière par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Leuzière se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 7.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
