27 Rue du Mas des Aires, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Mas des Aires, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Mas des Aires, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 631 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Mas des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Mas des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Mas des Aires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue du Mas des Aires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Mas des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Mas des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Mas des Aires dans son marché local
Prix du 27 Rue du Mas des Aires par rapport à la voie
Sur Rue du Mas des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 27 Rue du Mas des Aires se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Mas des Aires par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Mas des Aires se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 15.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Mas des Aires à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Mas des Aires est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
