339 Rue Henri Barbusse, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 339 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°335 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°305.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 339 Rue Henri Barbusse, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 699 mètres
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 339 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 339 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 339 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 339 Rue Henri Barbusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 339 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 339 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 339 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 339 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 339 Rue Henri Barbusse se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 339 Rue Henri Barbusse par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 339 Rue Henri Barbusse se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 20.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 339 Rue Henri Barbusse à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 339 Rue Henri Barbusse est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
