3 Boulevard de Lachaud, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Lachaud, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de Lachaud, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Vernon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Lachaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Lachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Lachaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Lachaud dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Lachaud par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Boulevard de Lachaud se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Lachaud par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Lachaud se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -14.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 3 Boulevard de Lachaud à Vals-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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