9 Chemin de Gignac, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Gignac, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Chemin de Gignac, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Collège à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Gignac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Gignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Gignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Gignac dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Gignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 9 Chemin de Gignac se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Gignac par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Gignac se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 2.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
