2 Chemin des Arnas, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Arnas, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Arnas, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Collège à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 140 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Ventes au 2 Chemin des Arnas
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Arnas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Arnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Arnas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Arnas dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Arnas par rapport à la voie
Sur Chemin des Arnas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Chemin des Arnas se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Arnas par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Arnas se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et -0.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 2 Chemin des Arnas à Vals-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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