8 Chemin du Couvent, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Couvent, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Collège à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 8 Chemin du Couvent se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Couvent par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Couvent se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et -3.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 8 Chemin du Couvent à Vals-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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