2 Quai Lieutenant Colonel Tourre, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Publique à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 194 mètres
- - Ecole maternelle à 156 mètres
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre dans son marché local
Prix du 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre par rapport à la voie
Sur Quai Lieutenant Colonel Tourre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 6.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Lieutenant Colonel Tourre est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
