25 Quai Lieutenant Colonel Tourre, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Collège Gouy à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 139 mètres
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Ventes au 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre
Une vente a été recensée au 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre dans son marché local
Prix du 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre par rapport à la voie
Sur Quai Lieutenant Colonel Tourre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 0.35 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Lieutenant Colonel Tourre est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
