270 Route d'Arlix, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Route d'Arlix, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², identique à celui du n°267 et de n°252.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Route d'Arlix, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Les Eschandols à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 270 Route d'Arlix
Aucune vente n'a été recensée au 270 Route d'Arlix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Route d'Arlix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 270 Route d'Arlix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Route d'Arlix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Route d'Arlix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Route d'Arlix dans son marché local
Prix du 270 Route d'Arlix par rapport à la voie
Sur Route d'Arlix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 270 Route d'Arlix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Route d'Arlix par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Route d'Arlix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Route d'Arlix à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 270 Route d'Arlix est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
