2058 Route des Eschandols, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2058 Route des Eschandols, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², identique à celui du n°2065 et de n°2082.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2058 Route des Eschandols, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Les Eschandols à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2058 Route des Eschandols
Aucune vente n'a été recensée au 2058 Route des Eschandols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2058 Route des Eschandols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2058 Route des Eschandols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2058 Route des Eschandols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2058 Route des Eschandols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2058 Route des Eschandols dans son marché local
Prix du 2058 Route des Eschandols par rapport à la voie
Sur Route des Eschandols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2058 Route des Eschandols se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2058 Route des Eschandols par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2058 Route des Eschandols se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2058 Route des Eschandols à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2058 Route des Eschandols est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
