2 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Clément, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Place Général De Gaulle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 1016 mètres
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Clément, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue Auguste Clément se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Clément par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Clément se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 2 Rue Auguste Clément à Vals-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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