8 Rue des Melzasses, 07430 Vernosc-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Melzasses, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°102 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Melzasses, 07430 Vernosc-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vernosc-lès-Annonay.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2592 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernosc-Les-Annonay - Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Melzasses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Melzasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Melzasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Melzasses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Melzasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Melzasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Melzasses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Melzasses par rapport à la voie
Sur Rue des Melzasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 8 Rue des Melzasses se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Melzasses par rapport à Vernosc-lès-Annonay et à Ardèche
À Vernosc-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Melzasses se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Vernosc-lès-Annonay et 1.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernosc-lès-Annonay a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
