chemin du Roure, 07000 Veyras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

890 €

de 739 € à 1 144 €

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 777 € à 2 988 €

chemin du Roure, 07000 Veyras, affiche un prix moyen de 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF chemin du Roure

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

17.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix chemin du Roure dans son marché local

Prix chemin du Roure par rapport à Veyras et à Ardèche

À Veyras, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du Roure se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Veyras et 45.2 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative chemin du Roure à Veyras

Le loyer moyen estimé chemin du Roure est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Veyras, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veyras a baissé de 36.29 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Ruissol, 07000 Veyras(901 €)

voie Impériale, 07000 Veyras(893 €)

route du Pesage, 07000 Veyras(905 €)

Cadre de vie et proximité chemin du Roure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ruissol à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Charalon à 1340 mètres

Rues à proximité :

avenue du Ruissol

voie Impériale

route du Pesage

Le parc immobilier chemin du Roure

chemin du Roure est située dans le quartier Veyras. Elle compte 1504 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses chemin du Roure

Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du Roure, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au chemin du Roure à Veyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 225 € (5 %)