49 Rue de Champgrand, 07170 Villeneuve-de-Berg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Champgrand, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et du 0.24 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 49 Rue de Champgrand, 07170 Villeneuve-de-Berg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Villeneuve-de-Berg.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villeneuve de Berg à 1008 mètres
- - Collège Laboissière à 761 mètres
- - Ecole primaire publique à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Champgrand
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Champgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Champgrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Champgrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Champgrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Champgrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Champgrand dans son marché local
Prix du 49 Rue de Champgrand par rapport à la voie
Sur Rue de Champgrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 49 Rue de Champgrand se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Champgrand par rapport à Villeneuve-de-Berg et à Ardèche
À Villeneuve-de-Berg, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Champgrand se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-Berg et 17.94 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Berg a baissé de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
