32 Rue de l'Aire, 07170 Villeneuve-de-Berg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°25 et du 5.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue de l'Aire, 07170 Villeneuve-de-Berg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villeneuve-de-Berg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-De-Berg-Centre à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villeneuve de Berg à 444 mètres
- - Collège Laboissière à 745 mètres
- - Ecole primaire privée à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Aire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 32 Rue de l'Aire se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Aire par rapport à Villeneuve-de-Berg et à Ardèche
À Villeneuve-de-Berg, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Aire se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Berg et -18.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Berg a baissé de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
