47 Rue de Varenne, 07170 Villeneuve-de-Berg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Varenne, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°55 et du 2.14 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 47 Rue de Varenne, 07170 Villeneuve-de-Berg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-de-Berg.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villeneuve de Berg à 910 mètres
- - Collège Laboissière à 648 mètres
- - Ecole primaire publique à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue de Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Varenne dans son marché local
Prix du 47 Rue de Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 47 Rue de Varenne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Varenne par rapport à Villeneuve-de-Berg et à Ardèche
À Villeneuve-de-Berg, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Varenne se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-Berg et 15.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Berg a baissé de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
