35 Rue du Fort, 07170 Villeneuve-de-Berg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1284,
À propos du 35 Rue du Fort, 07170 Villeneuve-de-Berg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1284, situé dans le quartier Villeneuve-de-Berg.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-De-Berg-Centre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villeneuve de Berg à 390 mètres
- - Collège Laboissière à 656 mètres
- - Ecole primaire privée à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Fort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 35 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 35 Rue du Fort se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Fort par rapport à Villeneuve-de-Berg et à Ardèche
À Villeneuve-de-Berg, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Fort se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Berg et -27.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Berg a baissé de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
