8 chemin de la plaine, 07690 Villevocance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de la plaine, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 chemin de la plaine, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villevocance.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Plats à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Baldi à 999 mètres
Ventes au 8 chemin de la plaine
Les 2 ventes au 8 chemin de la plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin de la plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin de la plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin de la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin de la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de la plaine dans son marché local
Prix du 8 chemin de la plaine par rapport à la voie
Sur chemin de la plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 8 chemin de la plaine se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de la plaine par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de la plaine se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Villevocance et -8.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 8 chemin de la plaine à Villevocance, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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