85 chemin des âmes, 07690 Villevocance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 chemin des âmes, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°50 et de n°25.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 chemin des âmes, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villevocance.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Baldi à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 85 chemin des âmes
Aucune vente n'a été recensée au 85 chemin des âmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 chemin des âmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 chemin des âmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 chemin des âmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 chemin des âmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 chemin des âmes dans son marché local
Prix du 85 chemin des âmes par rapport à la voie
Sur chemin des âmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 85 chemin des âmes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 chemin des âmes par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 chemin des âmes se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Villevocance et -22.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 85 chemin des âmes à Villevocance, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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