3189 Mirgabel, 07690 Villevocance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3189 Mirgabel, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3224 mais identique à celui du n°3200.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3189 Mirgabel, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villevocance.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Robert à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Baldi à 1469 mètres
Absence de ventes récentes au 3189 Mirgabel
Aucune vente n'a été recensée au 3189 Mirgabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3189 Mirgabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3189 Mirgabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3189 Mirgabel dans son marché local
Prix du 3189 Mirgabel par rapport à la voie
Sur Mirgabel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3189 Mirgabel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3189 Mirgabel par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3189 Mirgabel se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Villevocance et -42.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 3189 Mirgabel à Villevocance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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