2 montée de poinas, 07690 Villevocance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 montée de poinas, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 montée de poinas, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villevocance.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 montée de poinas
Aucune vente n'a été recensée au 2 montée de poinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 montée de poinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 montée de poinas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 montée de poinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 montée de poinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 montée de poinas dans son marché local
Prix du 2 montée de poinas par rapport à la voie
Sur montée de poinas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 montée de poinas se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 montée de poinas par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 montée de poinas se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Villevocance et -27.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 montée de poinas à Villevocance, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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