2 Poinas, 07690 Villevocance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Poinas, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Poinas, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villevocance.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Telecom à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Baldi à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Poinas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Poinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Poinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Poinas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Poinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Poinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Poinas dans son marché local
Prix du 2 Poinas par rapport à la voie
Sur Poinas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Poinas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Poinas par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Poinas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villevocance et -34.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Poinas à Villevocance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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