1 rue des contes, 07690 Villevocance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des contes, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue des contes, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Villevocance.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des contes
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des contes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des contes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des contes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des contes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des contes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des contes dans son marché local
Prix du 1 rue des contes par rapport à la voie
Sur rue des contes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 1 rue des contes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des contes par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des contes se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Villevocance et -49.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 1 rue des contes à Villevocance, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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