13 rue des contes, 07690 Villevocance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des contes, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°15 et du 3.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1752,
À propos du 13 rue des contes, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier Villevocance.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 14 mètres
Ventes au 13 rue des contes
Une vente a été recensée au 13 rue des contes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des contes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des contes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des contes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des contes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des contes dans son marché local
Prix du 13 rue des contes par rapport à la voie
Sur rue des contes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 13 rue des contes se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des contes par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des contes se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Villevocance et -45.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.8 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
