45 Chemin de Sayne, 07110 Vinezac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Sayne, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°37 et du 2.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Chemin de Sayne, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2710 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Hironde à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Ventes au 45 Chemin de Sayne
Une vente a été recensée au 45 Chemin de Sayne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Sayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Sayne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Sayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Sayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Sayne dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Sayne par rapport à la voie
Sur Chemin de Sayne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 45 Chemin de Sayne se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Sayne par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Sayne se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Vinezac et 25.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 31.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
