35 Impasse du Plus Haut Fez, 07110 Vinezac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Plus Haut Fez, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°30 et du 8.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Impasse du Plus Haut Fez, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinezac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2695 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Hironde à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Plus Haut Fez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Plus Haut Fez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Plus Haut Fez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Plus Haut Fez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Plus Haut Fez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Plus Haut Fez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Plus Haut Fez dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Plus Haut Fez par rapport à la voie
Sur Impasse du Plus Haut Fez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 35 Impasse du Plus Haut Fez se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Plus Haut Fez par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Plus Haut Fez se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Vinezac et 23.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 31.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
