85 Route de la Vernade, 07110 Vinezac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de la Vernade, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°150 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Route de la Vernade, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 1002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1302 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1301 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Hironde à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de la Vernade
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de la Vernade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de la Vernade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de la Vernade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de la Vernade dans son marché local
Prix du 85 Route de la Vernade par rapport à la voie
Sur Route de la Vernade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 85 Route de la Vernade se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de la Vernade par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de la Vernade se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Vinezac et 2.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 31.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
