4 Rue Chaude, 07110 Vinezac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1726,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Chaude, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1726, situé dans le quartier Vinezac.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Hironde à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chaude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 4 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue Chaude se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chaude par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chaude se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Vinezac et -16.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 31.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 4 Rue Chaude à Vinezac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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