1 Rue Etroite, 07110 Vinezac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Rue Etroite, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vinezac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Hironde à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Ventes au 1 Rue Etroite
Une vente a été recensée au 1 Rue Etroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etroite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 1 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 Rue Etroite se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etroite par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Etroite se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Vinezac et -6.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 31.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
