225 Rue de l'eau vive, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 923 € à 3 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 225 Rue de l'eau vive, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°233 et de 7.64 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 225 Rue de l'eau vive, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escoutay Rd86 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 801 mètres
- Ecole élémentaire La Roubine à 1161 mètres

Absence de ventes récentes au 225 Rue de l'eau vive

Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue de l'eau vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 225 Rue de l'eau vive dans son marché local

Prix du 225 Rue de l'eau vive par rapport à la voie

Sur Rue de l'eau vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 225 Rue de l'eau vive se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Rue de l'eau vive par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue de l'eau vive se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 19.65 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ruisseau, 07220 Viviers(2,177 €)

Place des Sources, 07220 Viviers(2,377 €)

Impasse du Cardinal, 07220 Viviers(2,093 €)

Place du Puits, 07220 Viviers(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 225 Rue de l'eau vive

Les biens actuellement en vente autour du 225 Rue de l'eau vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.